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霍巴特是拥有最多便宜房产的州府城市
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作者:
塔州新闻
时间:
2015-8-28 14:09
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霍巴特是拥有最多便宜房产的州府城市
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想要买一栋既便宜又让你愉悦的房产吗?那么你最好做好通勤的准备。
CoreLogic RP Data发布的新数据显示,如今价格少于40万元的待售房产已经鲜少出现在州府城市。
在截至7月的一年中,房产价值上涨了11.1%,意味着价格不超过40万的待售房产数量大量减少。
来自CoreLogic RP Data的负责人Cameron Kusher称,在全国所有房地产销售中,有37.4%的房产价格少于40万元。
过去一年里,价格少于40万的房产销售跌至历史低位,而价格超过100万元的房产销售创下历史最高水平。
州府城市便宜房产所占的比例更低,在总体房产销售中,只有25.1%的房产售价少于40万元。
Kusher说道:“20年前在所有州府城市中,有95.2%的住宅(house)和96.7%的单元房(unit)的售价都低于40万元。”10年前,价格低于40万的住宅和单元房在总销售中所占比例分别下降到66.2%和73.8%。
如今,州府城市中40万元以下住宅和单元房占有的销售比例分别是21.4%和33.5%。
霍巴特是拥有最多便宜房产的州府城市,40万以下房产在总销售中占61.2%,相比之下,过去一年堪培拉和雪梨的比例分别只有7.4%和7.8%,是州府城市中最低的。
Kusher说道,在单元房市场中,有更多机会可以买到价格不超过40万元的房产。
在便宜单元房占有的销售比例方面,霍巴特的比例最高(83.3%),排在后面的依次是阿德莱德(65.5%)、布里斯本(51.7%)、堪培拉(43.3%)、柏斯(38.5%)、墨尔本(35.9%)、达尔文(29.7%)和雪梨(16.3%)。
他预计,州府城市的房价还将继续增长,便宜房产会越来越少。
“虽然我们预计未来一年资本增长率会下滑,但我们仍预计(房产)价值会普遍上涨,”他说道。“因此我们认为,售价低于40万元的房产比例会进一步下降。”
来源:澳洲日报
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