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标题:
塔州租赁市场持续供不应求,你家房租涨了么?塔斯马尼亚精神号汰旧换新指日可待!
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作者:
你好塔州
时间:
2021-3-16 20:47
标题:
塔州租赁市场持续供不应求,你家房租涨了么?塔斯马尼亚精神号汰旧换新指日可待!
相信很多小伙伴们
在来塔州之前
就已经对塔州
丧心病狂的租房市场有所耳闻
疫情过后各地区的房租
又开始迅速攀升
不知道有没有小伙伴
和小编一样
面对新lease上的大额涨租傻了眼
钱包空了以后
整个人都不好了
与此同时整个塔州
还是一房难求
以至于有补助可领的
Local family也承受不起了…
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房租攀升,Launceston父子难寻一房
在过去10个月中
单亲父亲Paul Richardson
一直在Launceston附近
试图寻找一个可以承受的租赁房屋
但是没有任何收获
他们之前居住了三年的家
房租一下子涨了18%
以至于他们根本无法承受
由于Richardson的儿子患有
脑瘫和癫痫
承担照顾角色的Richardson
无法正常工作
父子二人只能靠
照顾者津贴和残疾抚恤金
维持生计
但不断攀升的房租
使得他们越来越难
负担未来的生活成本
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然而Richardson家的境遇
在如今的塔州租房市场并不罕见
塔州全境的房租
在过去五年中上涨了36%
远超塔州人的收入增长
而塔州的房屋空置率仍
维持在低于1%的水平
不知道在塔州工作的小伙伴
是否感同身受
工资没有涨多少
但是钱包越来越瘪了
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与此同时相关数据显示
塔州偏远地区房租的波动尤甚
甚至超过了市区
在过去两年里
南塔三室房租的中位数上涨18%
而北塔则直接上涨了21%
这也使得越来越多的
当地家庭陷入困境
他们在分类网站上张贴孩子的照片
和自己绝望的处境
以寻找价格合适的房屋
连local都这么难了
可想而知没有多少政府补贴的
留学生以及临时签证持有者
将会在租房市场遭遇更大的困难
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就相关问题
塔州的福利倡导组织
建议塔州政府将
之前疫情期间颁布的
房客保护政策再持续一年
然而遭到了州政府的无情拒绝
住房部长Roger Jaensch表示
此前的政策已经发挥了效用
现在是时候回归市场规则了
他同时表示州政府
会出台政策刺激就业以及新房建设
以解决目前的租房难的问题
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然而小编认为
这些长期政策或许
无法解大部分塔漂租房人的燃眉之急
州政府还是可以考虑
推出一些临时的手段
来切实帮助那些
租房市场里的弱势群体
以避免可能的人口流失
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塔斯马尼亚精神号汰旧换新计划持续推进
很多从本岛开车来的小伙伴
对塔斯马尼亚精神号都很熟悉
目前正在服役的两艘老将
都建于1998年
于2002年投入运营
由于现有船只有限的装载能力
早在2017年底TT-Line公司
就宣布了要更换现有轮渡的计划
并预计在2021年将新船投入运营
然而受疫情影响原计划被推迟
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就在本周一
州长Peter Gutwein
透露了更换塔斯马尼亚精神号的最新消息:
新的两艘轮渡预计
将由芬兰造船厂RMC建造
并在2023年至2024年之间投入使用
具体合同将在接下来一个月内拟定
新的塔斯马尼亚精神号的
装载能力将得到显著的提升
新船客舱空间预计会有43%的提升
货仓空间也会有39%的提升
这样以后小伙伴
再也不用怕旺季抢不到
合适的船票和停车票了!
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结语
疫情过后
房屋租赁市场的
波动与回归
都在情理之中
但如果塔州的住房缺乏
这一根源问题
得不到有效解决
租赁市场的供需关系
只会越来越扭曲
在这里希望塔州政府
能尽快拿出解决方案
以解租房者的燃眉之急
同时也期望塔州早日迎来
两艘新轮渡从而振兴经济
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编辑:Liszt
来源:
https://www.abc.net.au/news/2021-03-15/affordable-rental-demand-outstripping-supply-in-tasmania/13247212
https://www.themercury.com.au/news/tasmania/monohulls-the-only-viable-option-for-new-bass-strait-ferries-anything-else-would-be-disastrous/news-story/18edffa0038030ae6b24c9bfbbc2f228
https://www.leetonre.com/2017/01/how-to-make-the-most-of-an-open-for-inspection/
https://en.wikipedia.org/wiki/TT-Line_Company#2003-present
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