海外投资者买房却不住 悉尼现近20万套空置“鬼房”

部分海外投资者在悉尼购入房产后却不住人，导致当地出现近20万套闲置房，尤其一到夜晚，一栋栋没有灯光的闲置房屋让人感觉仿佛进入了一座“鬼城”。
英国《每日邮报》2日报道，据澳洲房地产巨头Starr Partners首席执行官德里斯科尔（Douglas Driscoll）预估，目前悉尼的闲置房屋可能已在2011年12万套的基础上翻了一番，而现实却是，悉尼目前已是世界上仅次于香港的房价第二高城市。在他看来，这些闲置房屋是造就悉尼住房危机的罪魁祸首之一。在过去8年来，悉尼房价已经上涨了一倍，而且现在仍在以每天222元的速度上涨。他说：“海外投资者购买了房产，但却任由这些房屋闲置落灰，他们的这种做法只造成一个后果，那就是悉尼住房危机进一步恶化。”
因此，德里斯科尔表示，政府非常有必要了解闲置房屋的大规模存在对住房可负担性的影响，并及时采取措施解决这一问题。他还建议，政府可针对那些拥有闲置房超过12月的非澳洲公民引入更大力度的经济惩罚机制，或向他们征收更高的房产税。
他还透露，闲置房屋聚集地多位于悉尼内城区，尤其是新公寓较多的地区，如悉尼市中心、Alexandria、 Waterloo甚至Blacktown等。
据2月公布的一项住房可负担性调查显示，悉尼被评为全球房价可负担性第二高的城市，仅次于中国香港。目前，悉尼一套房屋平均售价110万元，是当地平均年薪的12.2倍。自2009年以来，悉尼房价已上涨了一倍，仅在去年一年就上涨了16%。在最热门的郊区，当地房价正在以每天1000多元的速度上涨。
编辑：王羽卿