澳洲房子太贵买不起？试试“团购”吧！

（图/澳新网）
澳洲的高房价常常令投资者们止步不前。然而最近一段时间，澳洲兴起了“团购”买房的新趋势。此举不仅令购房者得了实惠，更让开发商省时省力，可谓是一举双得的好事。
“团购”买房帮开发商大忙
澳新网19日报道，你相信吗？“团购”买房可以令投资者以低于市场价，类似于“批发价”的价格直接从开发商手中购买到心仪的房子。而且这一方式不仅可以应用在购买公寓上，更可以应用在购买整栋楼或地皮上。对此，房产投资集团Binvested的联合创始人，也是帮助客户“团购”买房的中间商伯奇（Nathan Birch）表示，这是有可能的，因为这么做可以让开发商省去不少工作，简直就是帮了它一个大忙。“开发商们为了获得银行对开发的资金支持，往往需要售出一些房产。虽然具体售出的数量视银行的要求而定，不过通常开发商们需要证明已经成功预售了至少一半的房产。即使是像Mirvac和Lendlease这样的开发商，虽然面临的压力没有那么大，但是也需要预售出一定数量的房产。正是基于这一契机，使我有了用武之地。”除此之外，“团购”买房还可以让开发商省去为了尽快出售房产，在市场上花费的营销和代理费用，这就意味着开发商可能节省数十万元。
购房者得实惠
35岁的艾伯纳（Rowena Ebona）和她的丈夫近日就在悉尼西南部的Thirlmere以28万元的团购价买下了一块地皮，此举为他们节省了5万元。“我们真的是节省了好多钱。在realestate.com.au网站上，Thirlmere地区的地皮起价就要33万元，而我们最终只用了28万元。” 艾伯纳与丈夫目前正在计划以“团购”的方式在这块地皮上建一栋四居室的房子。艾伯纳表示，建房的费用大概只需要25万至35万元，也就是说，他们的总投资最多也就63万元。而根据realestate.com.au网站上的信息显示，一栋已建好的中等价位的四居室房子也要71万元，租金为每周493元。因此据保守估计，艾伯纳此次的投资行为总共节省了8万元。“我总是愿意在‘大减价’的时候推荐朋友们去购物，同样地，现在我也要推荐‘团购’这种购房方式。这真的是‘天赐之物’，你还能从哪里得到这样的折扣？这真是买房投资的不错选择。”
编辑：杨雅乔