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在澳买房置业拥有自己的小家本是一件开心的事情，然而，当你碰到无良的开发商，置业的美梦在一夜之间将突成噩梦。
近日，亿忆网收到网友爆料：
墨尔本业主小A花$7万澳元首付了一栋联排房屋，然而，却遇到了无良的开发商让他又恼又怒，进退两难。
【置业愿望变噩梦】
2015年，通过技术移民，小A终于成功拿到永居身份。
都说：“有房才有家“，拿到身份后，小A开始考虑起买房的问题来。
看过许多形形色色的房子：
“这个区贵、那个区交通不方便，这个房子户型不怎么样…”,
跑了许多地方，小A终于在墨尔本Croydon区看中了一栋联排别墅。
据悉，这套联排别墅为三套房屋中的一套，其开发商为墨尔本本地开发商Humecon。
冲着本地开发商信誉佳，品质优的名头。
在2016年10月31日，小A毫不犹豫的花了7万澳元，以off plan的形式先付了房子10%的首付。
然而，没想到的是，这样的开发商居然是个“天大的深坑“。
【房子建一半，不管了！】
在off plan购房成功后，小A美滋滋的在家等着房子的“新鲜出炉”。
据购房合同上描述，房子将在2017年的第一季度settle。
但是，开发商表示：因为批文的问题，房子将延迟动工。
直到2017年的4月，该房屋才开始真正的动工建造。
经过将近1年时间的修建，在2018年的8月，房子基本完成房屋外部结构，应该开始内部钉板。
然而，就在此时，情况突变。
在2018年8月之后，开发商突然撤离了所有的建造施工团队：
建到一半的房子，就这样活生生的被“晒”在那里，将近9个月的时间。
在将近9个月的时间里，没有窗户，没有门，甚至屋顶都没有建全的房子经过了数百天的风吹雨晒。
好好的新房却被晾成了“鬼屋”，让人十分生气！
房子内的木板已被水浸泡数天，房间内部的棉花也开始发霉，生菌，让人无法直视。
小A看到这一切急得像热锅上的蚂蚁，2018年11月，他联系开发商试图商量退房的事宜。
然而，墨尔本Humecon开发商却表示：
不能退，房子马上开始动工，不要急！
可是，一直到2019年的6月，房子仍然如同破旧小屋一般被“放置”的原地，无人问津。
6月初，与小A的邻居，也是此套联排别墅unit2的购房者——一对外国夫妇联系了小A，表示他们的房款已经退了！
了解之下，小A 有些更绝望了！
【房款可以退，但是…】
与小A一样，这对外国夫妇也是被无良开发商“坑”的受害人之一。
这对外国夫妇在看见交房无望，质量堪忧的情况下，寻求了律师的帮助。
在律师的帮助下，夫妇二人收集了房屋漏水，发霉的照片，找到开发商投诉，终于成功退款。
然而，当小A同样拿着房屋的照片去投诉时，开发商却仍然表示：不给退！
看到着了有人会问：小A为什么不像这对外国夫妇一样，找律师去退房。
原来，这对外国夫妇仅找律师，就花费了1万澳元的诉讼费，
这对是工薪阶层的小A而言，无疑是一笔巨大的开销。
与此同时，这对外国夫妇也提醒小A：
即使小A现在雇佣同一位律师为他申请退款诉讼，也不一定能退。
因为，该房屋目前没有买家，而开发商也因为贷款问题自顾不暇。
并且，在购房时，该房屋的最后交割日期是2020年4月，
没有到交割日期便申请退款，成功的可能性不大！
想到这里，小A已经几乎绝望了。
他向亿忆记者表示：
“在这次买房过程，我觉得其实过户师正常应该很重要，但却都没有做到他们应该有的”
“过户师他们就觉得off plan房子合同都大同小异，甚至很多需要注意的条款没有明确告知。等出事了，他们又没能力解决。但其实有些地方我们是可以争取自己的利益可以附加条款的。”
“就因为我们是外国人，很多不懂的地方，所以才吃亏。”
“2单元买家就说他的合同和我的不一样，我的合同很多都是偏袒开发商，但他添加了很多条款。记住只要没付钱，没签合同你都可以提出你的意见。例如至动工后多少天内需要交房，就防止他故意拖延或者像我这种经过9个多月风吹雨打的，房子质量就是最大的隐患。”
“我就吃亏在这。即使对方不同意加，但也可以和律师沟通出更有利自己的条件，总好过像我现在这样。即使买不成，也好过现在进退两难强。这点是我提醒各位买家以后注意的。”。
在这里，亿忆君提醒各位华人购房者：
购房需谨慎，选择靠谱的开发商十分重要，与此同时，在过户房屋时，也需多加注意购房条款，以免被坑。
同时，小A的经历也引人同情，对于小A的求助，
大家有没有什么好的建议？请在下方留言，帮帮小A！
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