购房贴士:怎么选一套好的投资房?

购买投资房时

除了之前说到的买房步骤

最重要的是减少未来不必要的开支

从而使利润最大化

这就需要我们在选投资房时

检查房屋的各种细节

那么，选房时需要注意些什么呢？

屋顶有破损

在澳洲的朋友知道，修理屋顶是非常昂贵的。如果您看的房子房龄较大，一定要仔细检查屋顶是否破损。



热水系统

热水系统也是会有损坏的。而便宜的热水系统通常更是每隔几年就需要更换一次，所以看房、验房时一定要检查房屋的热水系统是什么时候安装的、有没有任何问题等。

管道问题

如果房屋管道比较老旧，水管出现损坏和泄漏的风险就像对新房大很多。不仅仅是验房时，交割之后也要定期检查管道系统，以免出现不必要的麻烦。

潮湿及霉菌

表面上看，潮湿和霉菌可能比较难以预防；但其实大多数潮湿和霉菌是由于漏水导致的。所以一旦发现潮湿及霉菌情况，一定要检查屋内是否有漏水情况。

选房要谨慎，要仔细检查房屋的各项情况。虽然不能一劳永逸，但可以有效减少未来在房屋维修上的不必要开支， 保证房屋质量，保持稳定的租金收益。

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