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朗赛好房招租

simyet 楼主 来自: 澳大利亚

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本帖最后由 simyet 于 2011-11-1 22:03 编辑

另外扒一扒其他的事,每次电费单到了,我都是和另一室友先算下费用,大概每人要出

多少,那个室友自觉交钱,然后我把电费单,给ALICE,叫她自己算,因为她经常去

HOBART,所以她说她出一点就够了,我也从来没去记她到底住了几天,虽然最后她给的

钱都比预计的少,但我自己都默默把钱垫上。4个人的3室房子,我和我老婆一间,冬天

6到9月,其中我老婆回国2个半月,630块的电费,她说她只住了10来天,交了50块。我

摊了近400。我想说的是,你虽然住的时间不是很多,一周1,2天,但是,你应该share

的部分,我们已经多摊了,你不要觉得说你出50块已经很多了,还说为什么电费这么贵

。你一床电热毯开整个晚上,2块钱的电费要不?你人不在,冰箱里的东西在吧?冰箱能

只开那几天么?热水器本来是4个人用,4个人SHARE,大家公摊的就少了吧。大家都知

道,热水器的热水它会自己保持温度,冷了自己烧吧。你只算你住的10天的用的,其他

时候我们能关了么?
住了1年,就算实际天数才1-2个月吧,给你看了几张水费单自己算,总数有$100多吧,你出少点没所谓,10块,20块都不是什么大数目

你给我了3块钱。
我觉得我已经很善良了,每次都是把费用给你自己算,你还想咋样?
回复 · 2011-11-1 21:57:05
simyet 楼主 来自: 澳大利亚

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说我突然降价,现在暑假不好找人,我希望尽快有人住进来,我也不用贴那份房租,我降价不行么?房东租给我多少钱,我租给别人多少钱和你有什么关系吗?我如果有本事租到100,你会不会说当初租给你便宜了,你要把钱补还给我?
回复 · 2011-11-1 22:01:37
simyet 楼主 来自: 澳大利亚

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在这里问问大家,冬天3个月的电费630多,4人房,其中有2个人打酱油的,这样的电费算贵吗
回复 · 2011-11-1 22:04:55
simyet 楼主 来自: 澳大利亚

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如果说你理直气壮的话,也不用上个马甲来诋毁人。求大家来鉴定
回复 · 2011-11-1 22:13:07
simyet 楼主 来自: 澳大利亚

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说我把房间多次转租,这事情我跟你解释过几次也道歉了,是朋友要搬家,来我家借住3天,那时候我家还有一间空房,就在我房间隔壁,我可以安排他住那间的。但是那段时间经常和老婆吵架,我怕被听到,所以安排到你的房间,你那时候已经开始付房租了,但是还没有入住。但是这事我没事先告知你,是我的不对,你回来看到的那天就是他刚搬进来的第二天。我也很尴尬,即刻就叫他搬到另一房间去了。事后我向你道歉过了,而且,我还把你房间的沙发小床换成了QUEEN SIZE的大床以示歉意。
回复 · 2011-11-1 22:20:40
simyet 楼主 来自: 澳大利亚

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楼上的马甲是我的前室友ALICE,李苑婷,护士专业,最后搬走的那一天闹的不愉快,现

在就在这边诋毁别人。我本来不想踩你的脸,既然你来挑衅,我就让大家认识下你是什

么样的人。

事情的经过是这样的:这房子是我朋友的,我take下来,自己住,同时找人合租,说我

是二房东也可以。因为是私人租房,所以我并没有和室友签合同,规定一定要住多久,

我只是告诉我的每一位室友,如果你想搬走,比如毕业了,要转别的地方了,提早2个

月给我说,让我有时间去找新的室友,我觉得这样也公平,不会给人太多限制,哪怕是

中介的房子,他们在合约快到的前几个月问租客要不要续约对吧。

今年7月,Alice说下个学期要实习了,准备搬去HOBART和男朋友一起住,大概11月底考

完试就要搬走了,我当然说没问题了。9月份的时候,她说本来还想找个人来顶我这房

间,但是那人放了她鸽子,没来看房。我说没事,她能帮我找房客,不管有没有找到,

我都要承情对不?之后,她又告诉我,可能11月中旬就可以考完了,我说OK。

过了几天,我找到了一位要租房的朋友,但是她急着租,我就去问ALICE,如果说我朋

友需要早点搬进来,那么她最快哪天可以交付。她看着她的日程表说:“10月底考完,

但是你总要给我几天时间来搬吧。一次搬不完。”我说,OK,那就是差不多11月3,4号

对吧,我们就把你离开的时间定在这时候吧。她说嗯,差不多。后来,我那朋友还是找

了其他地方住。我在YOUTAS上发帖,招租的日期也是从11月4号起。
回复 · 2011-11-1 21:54:23
simyet 楼主 来自: 澳大利亚

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10月,学生们都忙着期末考,最后一次要ALICE交房租的时候,我并没有叫她交,我跟

她说,反正你也不会住满整个月,房租我就从你的押金里扣,剩下的到你搬走的时候还

给你。她说好。

到了10月底,25号晚上,她来敲门,说:“我明天就考完了,所以我想明天晚上就搬走

,房租就算到明天吧,你把剩下的押金退给我吧。”
我说:当初问你什么时候搬,都说好是11月3,4号了,你现在突然说明天就要搬,后面

还有一周时间,那房租不是要我自己贴么?我觉得你这样不行吧。
她立马变脸了:我几个月前就告诉你要搬了,又不是临时通知,为什么不行?
我说:那时候说好了时间是11月4号啊,不是你说哪天就哪天的对吧。
她否认,说没说过,我都只说过10月底考完的,我为什么要拖到3,4号才搬,我明天就

搬,后面的房租我不可能付的。你把押金算好退给我。我几个月前就说我要搬了,你自

己找不到人来住,是你自己的问题,我尽到人事了。

接着,就在这个退房日期上,我们扯皮的好久。在争论中,我提出房租付到10月30,各

退一步,她说一天也不会多给,26号就是26号。我说:当初肯定我们是说好了日期,不

然我难道能跟找房的人说“你们Stand by,我室友什么时候搬,你什么时候进来???

”我肯定会说个确切日期的。这住房不是你一个人说的算的吧。你懂得什么是沟通么?

她大喊大叫“你是不是要骗我的钱,如果你不把这100多还我,我就不还你钥匙,带到

Hobart去,有种你就把门锁都换了。看你换锁贵还是这100块值钱。谁叫你当初不签合

同,你又没签合同叫我几号搬。”一直重复:谁叫你不签合同。这几天她男朋友正好也

在这边住,就出来调解,问情况,但是她对谁都是不礼貌的大吼,死皮赖脸的说她说的

都是对的,就连她男朋友都听不下去,叫她冷静。


我不想和她怄气,就去和她男朋友商量,叫他算完水电房租,应该退多少,我觉得算到

10月30已经是很公平了。她男朋友也劝她,她就回答一个No。

第二天一早我去上班,她发来短信“我东西搬走了,房租我算到今天26号,应退105.95

,如果你不还我钱,我就不还你钥匙”。
我没辙了,大门钥匙她有,她房间的2把钥匙我都给她了,连房东都没有,如果她拿走

了,我就要破门而入,连换锁都不能。我找了她男朋友,把钱给上,她男朋友也一脸无

奈,说劝过了,没办法。我说:以后有你受的了。
回复 · 2011-11-1 21:55:32
funass 来自: 澳大利亚

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这房租原本是80一周的吧,突然降价,这房子不是一年多以前就给原房东涨到80嘛,难道二房东存心骗前房客?嗯~值得怀疑
其实这个房子还得给水费,如果租客心软一点可能房子维护费用都要出,建议短租,长租伤不起啊。
回复 · 2011-11-1 19:41:24
funass 来自: 澳大利亚

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对了,忘了在这里说,二房东还把一个房间租出去两遍,第一个房客给租金没入住,房东在第一个房客不知情前提下,把这房间再转租出去给短租同志,double pay啊,double pay。劝告住进去的人要注意。不要太容易相信总是貌似很有道理得人。
回复 · 2011-11-1 19:45:33
tyw4000 来自: 澳大利亚

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本帖最后由 tyw4000 于 2011-11-1 19:58 编辑
funass 发表于 2011-11-1 19:45
对了,忘了在这里说,二房东还把一个房间租出去两遍,第一个房客给租金没入住,房东在第一个房客不知情前提 ...

请3,4楼跳出马甲 亮剑出鞘现真身 马甲不好玩
回复 · 2011-11-1 19:57:55