AAP 2014年8月12日 来源：Mercury
据澳大利亚统计局的最新数字统计，至今年六月，霍巴特房价上升了4.3％。 至今年六月，省会城市房价的ABS指数上涨了10.1％，第三个月的连续年增长率为10％以上 。 涨幅领头的是悉尼，至今年六月，悉尼的价格上涨了15.6％。 接下来表现最好的是墨尔本，有9.3％的涨幅。霍巴特增长不到其一半，系4.3％。 摩根大通经济学家汤姆·肯尼迪Tom Kennedy表示，急剧上升的房价是否会引发澳大利亚储备银行利率上升，目前还言之尚早。 他说：“我们认为：在这个阶段，储备银行相当满足目前的房地产行业”。 “我们不认为这足以让他们越过线，但有一点可以肯定，将会有一些情况在其雷达监测范围内，他们会非常密切的关注它。” 然而，肯尼迪先生认为，悉尼的丰厚收益带来全国房价不断飞涨。 他说：“各种细节表明，这种力量正降落在房地产行业”。 “我们认为随着买卖活动的降温，价格将会进一步回调，尤其是价格增长仍然非常强劲的悉尼，维持这个水平将是不可持续的。” 联邦银行高级经济学家迈克尔·沃克曼Michael Workman说，快速增长的住房价格可能引起央行的关注。 他说：“虽然资产价格上涨对拥有住宅的家庭来说是乐观的，但房价上涨同时造成负担能力的问题，增加家庭债务”。 “随着短期内住房供应的增加，住宅价格增长势头也可能有所放缓，住宅数量开始好转，租金收益会受到冲击。” 今年六月省会城市的房价（百分之）： 悉尼 - 上涨15.6; 墨尔本 - 上涨9.3; 布里斯班 - 上涨6.8; 阿德莱德 - 5.6; 霍巴特 - 上涨4.3; 珀斯 - 上涨3.6; 达尔文 - 上涨3.4; 堪培拉 - 上涨2.2。 （资料来源：澳大利亚统计局）
以下摘自 2014年8月5日Mercury 十大最贵的塔斯马尼亚郊区/城镇（中间价格指标）：
巴特里角Battery Point（775,875澳元）
阿克顿帕克Acton Park（660,000澳元）
沙湾Sandy Bay（630,500澳元）
特兰梅尔Tranmere（625,000澳元）
嘉博瑞Judbury（590,000澳元）
西霍巴特West Hobart（552,250澳元）
豪顿Howden（530,000澳元）
七里滩Seven Mile Beach（505,000澳元）
塔鲁那Taroona（471,000澳元）
新城New Town（435,750澳元）
十大最实惠的塔斯马尼亚郊区/城镇（中间价格指标）：
雷文斯伍德Ravenswood（120, 000澳元）
梅菲尔德Mayfield（120,500澳元）
格吉布鲁克Gagebrook（125, 000澳元）
布里奇沃特Bridgewater（159,000澳元）
比肯斯菲尔德Beaconsfield（164,000澳元）
博尤替角Beauty Point（165, 000澳元）
乔治城George Town（172,000澳元）
罗克比Rokeby（174,000澳元）
特赖厄班纳Triabunna（185, 000澳元）
里斯登谷Risdon Vale（185, 000澳元）
前10名最高成交量的郊区/城镇（销售数量）：
金士顿Kingston（69）
沙湾Sandy Bay（46）
德文波特Devonport（37）
新城 New Town（34）
布莱克曼斯湾Blackmans（31）
林第斯法恩Lindisfarne（30）
西朗塞斯顿West Launceston（27）
格莱诺基Glenorchy（26）
瑞乌尔赛德Riverside（23）
南朗塞斯顿South Launceston（21）
翻译编辑： 萧玛 温馨提示：塔斯马尼亚中文网taschinese.com专稿， 如需转载，请注明出处及译者。
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