Northgate Shopping Center鱼薯店卖店

本店位于Northgate Shopping Center内，地理位置佳，客流量稳定。房租合理，收入稳定。厨房设备齐全，上手容易，现剩下两年合同期（合同为3+3或3+5或5+5）。最近Glenorchy区修路（快结束）且扩建基础建设（shopping center正门附近正在修建一个大型GP-医疗中心），此区发展潜力巨大，为塔州政府开拓并大力发展北部的前沿阵地。由于有其他生意需要照顾，并有其他生意需要投资，故出售此店。


此店售价：$19.9万，包括所有员工，存货，设备等。WIWO


为了不浪费时间，下面我列出一些Q&A来为大家解答，仅供参考。


1. 这个店太贵了，便宜点儿。
    您说价，哪怕您出$4w我都可以拍板卖店没问题。但是，我虽然疯疯癫癫的但是我还没得神经病。您出$4W都没问题，但是店里的存货和设备我就不敢保证能剩下多少了。总之，您出价多少都成，但出价前请考虑一下能否接手后马上营业哈。另外现在外面有不少店铺才$1-6w，而且我听说房租低利润高保证赚钱。你信你就别买我这个店了，赶紧去买其他店。为啥？多赚钱啊对不对？
2. 多长时间能回本儿，多久开始赚钱。
    这分人好吧？有人接手生意后没多久就赚钱有人就是赔钱，这都是命！你要是接手后放着现成的东西不做改---比如说印度餐，你要是能赚钱才怪。come on成熟点儿好吧，没人能给你承诺。
3. 我做中餐比较在行，这鱼薯能行吗？不赚钱吧？
    不赚钱我干了这么久我疯了？认识我的都知道我接手后不到一年还清了车贷买了辆4圈。是个中国人都觉得自己是中餐名厨，你行你就去开中餐呗？鱼薯行不行的反正这个店已经存在了19年了，赚不赚钱的不是卖家随便说说就得。
4. 这个店能做投资移民吗？
    我不是移民中介不敢打包票，但是侧面了解到的信息是这个店营业额够高，足够做小额投资移民。
5. 投资回报率和利润率，另外你能保证我接了就赚钱吗？
    我最无语这个问题，纯粹的纸上谈兵。讲真，我真懒得跟你说跟你算。因为有些老顾客比较认人，任何一家新店接手后都会损失最高30%左右的营业额。刨除去这条，刨除去你可能换产品，换供应商甚至换菜单等因素，然后来跟我谈投资回报率和利润率？搞笑。6. 这个店赚钱你咋还卖？
    赚钱实话说是赚的辛苦钱，只有吃苦才能拿到钱，天下没有白吃的午餐。有些人不想吃苦还想坐等着人排队来吃你的？做梦！我要卖店是因为我有其他投资，而且还有生意需要照顾时间上安排不过来而已。这个原因你爱信不信，懒得解释懒得说。
7. 我在霍巴-XXX-XXX-澳大利亚-中国-国际-火星-月球-太阳上有过很多年开店的经验了，blablabla，我没看出来你的店怎么赚钱。
    这是真实的电话询价时买家问我的。该说的我都说了，不想跟你废话，最烦你这样的。你要是看不出来赚钱你来问啥？跟我分享你成功的喜悦还是咋地？你开了多少家店，有多少年的经验我不感兴趣。我就想问问你那么有经验怎么赚钱你不知道啊？还得我在电话里说的那么明白？全天下就你聪明别人都傻？太聪明的问题别来问我，我脾气不好控制不住有时候。
8. 如果我接手后赔钱了咋办？
    要不要我给你来个国内那种“三包”？那你赚钱了是不是要把赚的部分补给我？求你们别把我当傻X行吗？我诚心卖店根本没晃价格。。。要不我重新开价卖店卖$140W然后欢迎还价咋样？有意思吗？


最后再唠叨几句。我这个店出这个价格已经是最低了没有讲价的余地，如果想讲价请参考上面第一条。真心谈的我欢迎，没事儿聊天的麻烦您歇着，我没那么多时间跟您逗嗑，烦。
没人买我也无所谓，反正天天上着班我每周还是一样有钱拿。至于我每周赚多少钱有朋友也许知道但没必要跟你说。你要是真的是学生没什么经验，真想开店并移民或者赚钱来找我谈谈我欢迎，并且我会诚心帮你。想要问些详细具体的东西的话我也要看你的诚意。刚见面不可能把所有话都直接告诉你。如果你拿出诚意来让我看你存款有这些钱那么，我们可以好好深入聊聊。


Alex：0406568608
Allen：0423884599

Q&A继续：
买了你的店我能赚多少钱？纯利润多少？
这看人吧。如果你老老实实，本本分分的呢，不吹牛的说，我保证你一年$78,000。但如果你心黑手辣，残忍不留情的话，我保证你一年$114,400。但是，这都是平均值啊，分人，分人，分人。分情况，分情况，分情况。重要的事情说三遍。具体操作我会教你。只希望你能够按照我教的去做，而且这钱都是在目前不改变任何东西的情况下算的。你别我教了你这么这么做，而你那么那么那么做，赚不到钱然后过来叽叽歪歪。
答案公布了，而且也没有夸张的说。也算是解答了那些来电话的人的疑问了吧？

Q&A继续：
房租太高了，人工太高了，这个那个太高了blablabla。。。
我之前说了，这个店赚钱就赚个辛苦钱，人工高你可以减人工嘛，自己干最省钱就跟我们一样。相当地主还不想付工资？想让马儿跑还不给马吃草？等我知道了穿越的方法我一定告诉你并建议你，快回到解放前吧！
房租高没办法，人家在shopping center里。每天开门等着人来就好了你还想咋地？独立门市房租便宜，你不去问问水电煤网？你不去问问地税是多少？你不去问问你开门没人来打广告的广告投入？你不去问问每年房租随CPI涨多少？这些我都有吗？还房租高！想赚钱就踏踏实实地闷头干，别整天丫鬟命公主病的。

顶

boss
你这中文水平不去做老师亏了

这中文水平绝了，太厉害了！

唉呀妈呀，卖个生意真是有够费劲的。

支持下楼主，早日找到真心买家。文章一遍看下来，荡气回肠！

有水平